Markt Grassau, Neuaufstellung Flächennutzungsplan inklusive Bürgerbeteiligung

Projektbeschreibung:

Der Flächennutzungsplan mit Landschaftsplan ist das zentrale strategische Planungsinstrument für die bauliche Entwicklung und die Entwicklung von Natur und Landschaft für die Marktgemeinde Grassau.

Aus diesem Grund bindet die Marktgemeinde in Zusammenarbeit mit den beauftragten Planungsbüros PLANKREIS und WGF Landschaft zu Beginn des Aufstellungsprozesses die Bürgerinnen und Bürger des Marktes frühzeitig mit ein.

Neben Erläuterungen zum Planungsinstrument FNP/LP wurden Erwartungshaltungen und Handlungsbedarfe abgefragt. Ziel war die Erarbeitung eines Leitbildes, welches Grundlage für den Rechtsplan ist.

Neben einer zentralen Veranstaltung im Heftersaal wurden 4 Workshops in den Ortsteilen durchgeführt. Eine Onlineumfrage begleitet den vorgezogenen Beteiligungsprozess.

Planerisches Leitziel: Aktivierung von Innenentwicklungspotentialen und defensive Ausweisung neuer Siedlungsflächen

Vor Inanspruchnahme neuer Flächen für Siedlungszwecke werden zunächst die Potentiale im Innenbereich genutzt. Ein Wachstum über die bestehenden Ortsränder hinaus wird vermieden.

Die heute noch vorhandenen Trennungen der Ortsteile untereinander werden dauerhaft gesichert.

Ein Siedlungswachstum in Richtung Süden wird u.a. aus Gründen des Klimaschutzes sowie zum Schutz der landwirtschaftlichen Nutzung und des Landschaftsbildes grundsätzlich nicht angestrebt.

Innerhalb der Ortsteile werden die für die Struktur und das Ortsbild wesentlichen Bauwerke, Grünräume, Obstwiesen und Einzelbäume zur Wahrung der Identität erhalten und geschützt.

Durch eine ortsangepasste Gewerbeentwicklung und die Förderung von Kleingewerbe soll das Arbeitsplatzangebot in Grassau langfristig verbessert werden. Ziel ist es, den Auspendleranteil zu reduzieren und gleichzeitig lokale Wirtschaftsstrukturen zu stärken.